可行性报告撰写规定价格品牌市场-西湖茶

可行性报告撰写规定

时间:2009年2月11日来源： | 上一篇下一篇本篇浏览：1406次

    一、总论
    (一)、项目背景
    1、项目概况:
    2、投资单位概况
    (二)、可行性研究报告编制依据
    二、市场调查及分析
    (一)、城市发展状况
    1、城市概况
    2、城市社会经济发展状况
    3、人口发展现状及评述
    4、居民生活、消费水平
    5、城市规划及重大市政建设状况
    (二)、城市房地产发展状况
    1、城市土地供应及开发状况
    2、城市商品供求与价格状况及趋势
    3、城市房地产开发建设情况
    4、城市房地产的总体发展趋势预测
    三、项目区域房地产市场分析
    (一)、项目周边环境分析
    1、基本概况
    2、交通网络
    3、市政设施
    4、教育文化
    5、休闲购物
    6、医疗保健
    (二)、区域主要竞争项目分析
    1、区域主要竞争项目在售情况一览表:
    2、同类产品的供需情况分析
    3、项目所在区域的客户群体分析(构成、特征、购买心理分析等)
    四、项目市场定位
    (一)、项目SWOT分析(优势、劣势、机会、威胁分析)
    (二)、项目市场定位
    1、目标客户群定位
    2、产品定位
    a、项目发展定位:
    b、产品定性及建议:
    c、产品定价及建议:
    3、项目营销建议:
    五、项目投资回报分析
    项目投资回报估算分析表
    六、项目实施进度计划与融资方案
    (一)、项目进度计划表
    (二)、融资方案
    七、不确定分析
    (一)、盈亏区间分析:
    (二)、临界点分析
    八、社会分析
    项目建设对社会的影响及相关措施应包括以下四个内容:
    (一)、社会因素
    (二)、影响范围程度
    (三)、可能出现的后果
    (四)、措施建议
    九、风险分析
    (一)、市场风险分析
    (二)、经营管理风险分析
   (三)、金融财务风险分析
    十、结论与建议

    1.2可行性报告范本B的撰写要点

    一、前言
    1、项目背景概况:
    2、投资单位概况
    3、市调报告编制依据
    二、城市发展综述
    1、城市概况
    2、城市社会经济发展状况
    3、城市各项相关经济指标
    4、人口发展现状及评述
    5、居民的社会与文化因素
    6、城市规划发展因素
    三、区域房地产市场分析
    1、城市房地产市场发展脉络
    2、城市房地产版块的构成
    3、城市商品房供需状况分析
     4、市区房产开发具体情况分析
    四、区域竞争楼盘分析
    1、个案基本资料汇总表:
    2、在售个案竞争分析:
    3、未来晋江市区区域内项目分析
    五、消费群体需求分析
    1、客户群体类型
    2、主要客户群体地理分布
    3、需求特征
    六、项目周边环境分析
    1、区位特点
    2、项目环境分析
    七、项目地块SWOT分析
    1、优势
    2、劣势
    3、机会
    4、威胁
    八、项目市场定位
    1、目标消费群体定位
    2、产品定位
    3、营销中心思想定位
    九、结论与建议

    1.3可行性报告范本C的撰写要点

    一、城市概况
    二、房地产市场分析
    三、项目SWOT分析
    四、产品定位建议
    五、投资报酬初步分析

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